Situé au 945-947 rue des Jonquilles, Laval (Ste-Dorothée), ce charmant duplex avec logements spacieux et ss aménagé offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de commodité ou pour un investisseur à la recherche d'un excellent potentiel locatif.

Le logement principal (945) se distingue par ses 5 ch, ses 2 sdb complètes et son sous-sol fini, offrant un espace généreux et fonctionnel pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le logement secondaire (947), quant à lui, comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, offrant un espace confortable et bien agencé, parfait pour des locataires ou un membre de la famille souhaitant plus d'indépendance.

Beaucoup de rénovations ont été effectuées par les propriétaires!!

À l'extérieur, la cour clôturée offre un espace sécuritaire et intime, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La piscine hors terre chauffée constitue un véritable atout, permettant de profiter de moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. De plus, le stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules assure une commodité rare, facilitant le quotidien des résidents et de leurs invités.

Idéalement situé, ce duplex permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques minutes du Méga Centre Ste-Dorothée, vous trouverez une variété de commerces, incluant des épiceries, des boutiques de mode, des cafés, ainsi que des enseignes bien connues comme Canadian Tire et Wal-Mart. Le secteur est également desservi par plusieurs écoles, garderies, pharmacies, un centre médical, une clinique pédiatrique et un centre dentaire, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Pour les amateurs de plein air et de loisirs, de nombreux parcs avec modules sécurisés pour enfants, un aréna, des terrains de balle molle et un centre communautaire sont accessibles à proximité. Enfin, l'accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15 ainsi qu'à la gare du REM permet des déplacements aisés vers Montréal et les environs. De plus, les golfs prestigieux d'Islemere et de Laval-sur-le-Lac sont à quelques minutes seulement, parfaits pour les passionnés.

De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 min pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Offrant un parfait équilibre entre nature et urbanité, ce duplex représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus convoités de Laval. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un cadre de vie exceptionnel ou d'investir dans une propriété au fort potentiel!