414 900 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

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Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

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Prochaine visite libre

2100 Rue Bonaventure, app.401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 0B6

Découvrez ce superbe condo clé en main, situé au 4 étage du 2100 rue Bonaventure, #401, à Sainte-Dorothée. Offrant confort, tranquillité et accessibilité, il constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce condo comprend deux chambres spacieuses, chacune offrant un accès direct au balcon, une salle de bain complète ainsi qu'un salon lumineux doté d'un foyer au gaz, procurant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour un confort optimal. L'emplacement privilégié, proche des écoles, garderies, parcs et services, combiné à un accès facile aux axes routiers et transports en commun(le REM est à 5 min de voiture)

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2010
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

998,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au 4 étage du 2100 rue Bonaventure, #401, à Sainte-Dorothée, ce superbe condo clé en main offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et accessibilité. Niché dans un secteur recherché, il constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un espace lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, le salon spacieux et lumineux capte immédiatement l'attention. Son foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie ou pour recevoir vos invités dans un cadre accueillant. Grâce à ses larges fenêtres, la pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque détail de l'espace de vie.

Le condo comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain complète, pensées pour assurer un confort maximal. Chacune des chambres disposent d'un accès direct au balcon, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. Ces espaces de repos sont baignés de lumière naturelle, propices à la détente et à la sérénité. Il dispose également d'une allée de stationnement intérieur, vous garantissant un espace sécurisé et pratique en toute saison.

Son emplacement privilégié ajoute une valeur indéniable à cette propriété. À proximité immédiate d'une école primaire et d'une garderie, il représente un choix idéal pour les familles. Les amoureux de la nature et du plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs, tandis que les amateurs de golf pourront profiter du Club de golf Le Cardinal, situé à quelques minutes.

De plus, la future ligne de REM ((à 5 min de voiture), qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Enfin, la facilité de déplacement est un atout majeur. Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant des trajets fluides et pratiques. De plus, le transport en commun est facilement accessible, facilitant les déplacements vers les différentes commodités et services du secteur.

Un condo offrant luminosité, confort et emplacement de choix, une opportunité à saisir sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2010

998,89 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6' X 4'3" Bois
Salon 4e niveau 15'5" X 14'9" irr. Bois
Salle à manger 4e niveau 12' X 9'2" Bois
Cuisine 4e niveau 9'9" X 9'1" Céramique
Salle de bains 4e niveau 7'2" X 9' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'3" X 5'7" Céramique
Chambre 4e niveau 13'7" X 9'9" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 15'4" X 11'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, hotte de micro-ondes, luminaires, stores de la salle à manger. Les inclusions viennent tel quel et sont laissées sans garantie.

Tous les effets personnels et meubles des locataires, pôles et rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2100 Rue Bonaventure, app.401, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.2%
  • 18.5%
  • 8.2%
  • 21.8%
  • 38.3%
  • 63.9%
  • 20.8%
  • 0.7%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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