509 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

509 000 $

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509 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

509 000 $

Prochaine visite libre

855 Rue Gouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3A3

Située à quelques minutes en voiture de toutes les commodités et commerces essentiels, cette charmante maison plain-pied de 2 chambres à coucher et 1 salle de bains allie le charme d'un design classique à une belle conservation au fil du temps. Parfaite pour un premier acheteur ou une petite famille, cette propriété situé sur 5 345 pi², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le sous-sol partiellement terminé représente un espace idéal à personnaliser selon vos envies. Près de plusieurs parcs, écoles et du CHSLD de Saint-Dorothée, cette maison offre une opportunité rare d'investir dans un secteur prisé et convivial.

  • Superficie du terrain: 5 345 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1981
ERYCK VÉZIAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
VALÉRIE DUCHESNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 27'10"

1981

1 058,09 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison à vendre à Ste-Dorothée, Laval

Découvrez cette superbe maison plain-pied au charme intemporel et classique, parfaitement conservée et prête à accueillir vos projets.

Avec ses 2 chambres à coucher (possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol) et 1 salle de bains, elle constitue l'option idéale pour un premier acheteur ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Son vaste terrain de 5 345 pi² offre un espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou même à des aménagements futurs selon vos envies.

Le sous-sol, partiellement aménagé, représente une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez y créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de travail, une sdb ou même une chambre supplémentaire, ce niveau s'adaptera à tous vos besoins. Les possibilités sont infinies, vous permettant de façonner cet espace selon vos préférences.

L'emplacement est un autre atout majeur. Nichée dans un quartier calme et convivial, la propriété se trouve à quelques minutes de toutes les commodités indispensables, commerces, épiceries, et bien plus encore. De plus, sa proximité avec plusieurs parcs, des écoles tel que l'école Jean-Lemonde et Paul VI (primaires) à quelques pas le CHSLD de Saint-Dorothée en fait un choix idéal pour les familles ou les personnes souhaitant être à proximité des services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un secteur en pleine effervescence. Que vous recherchiez une première propriété ou un projet à personnaliser, cette maison saura vous séduire par son authenticité, son potentiel d'aménagement et son emplacement privilégié.

De plus, la future ligne de REM, qui sera opérationnelle dans les mois à venir, ajoutera une dimension de confort inégalée à votre quotidien, en permettant un accès rapide et direct au centre-ville. Avec un temps de parcours d'environ 25 minutes jusqu'à l'aéroport et seulement 40 minutes pour rejoindre Brossard, vos déplacements quotidiens et vos voyages seront grandement facilités, vous offrant une connectivité sans pareil tout en profitant d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 27'10"

1981

1 058,09 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 89'6"

5 345,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 4'5" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 15'6" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 7'4" Linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9' Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 10'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 20'3" Tapis
Rangement Sous-sol 1 24'6" X 20'1" Époxy
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle (non fonctionnel), échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, système d'irrigation.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
855 Rue Gouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 23.0%
  • 11.0%
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 70.8%
  • 21.8%
  • 2.0%
  • 2.7%
  • 2.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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